Charentaise de 117m2 | 3 chambres (possibilité 4) | 520m2 de
Annepont 17350
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 185500 euros).
Charentaise de 117m2 | 3 chambres (possibilité 4) | 520m2 de jardin clos | garage Et si le rêve d'une charentaise rénovée (de 2009) est à portée de vos mains ? Au calme, sans vis-à-vis, dans un village à proximité des écoles, à 2 minutes des commerces de proximité de Taillebourg, à mi-chemin de Saintes et St Jean d'Angély. Sa parcelle entièrement clôturée offre un confort optimal, celui-ci permet un espace sécurisé pour les enfants ainsi que pour les véhicules. Sa pièce de vie totalement ouverte sur la cuisine, avec ses pierres apparentes vous offrira un coup de coeur certain. Sa cuisine équipée avec un ilot centrale peut être modulé, pourquoi ne pas vous réapproprier les lieux ? La salle de bain, dispose d'un espace buanderie, et celui-ci est à remettre au goût du jour. A l'étage : le palier permet facilement l'aménagement d'un espace bureau, ainsi que plusieurs espaces de rangements, il se compose de 3 chambres dont 2 avec placards. Une 4ème pièce permettrait une chambre complémentaire avec l'installation d'un velux (cependant celle-ci est déjà utilisé tel quel aujourd'hui). Vous souhaitez une seconde salle d'eau ? La solution est dans le 2nd water-closet à l'étage ! Quelques finitions sont à prévoir, mais sa grande pièce de vie à l'exposition Sud-Est offre une belle luminosité et un charme fou. Si vous souhaitez en savoir plus contactez dès à présent votre conseillère Céline DEQUEEKER au 06.13.41.35.71. Abithéa Charente-Maritime vous propose cette maison au prix de 194.775 EUR dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Maison de village
117 m²
1 665 €
45 m²
520 m²
4
3
1
2
5.00 %
1940
Sud
Est
2
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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